Hellingbaas 22
De Knipe, Heerenveen
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Hellingbaas 22 in De Knipe staat een vrijstaande woning uit 1986, met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter op een perceel van 490 vierkante meter. De woning heeft energielabel C en wordt aangeboden voor 575.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Heerenveen is de vraagprijs marktconform.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 490 vierkante meter. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
De Knipe: een rustig dorp met voorzieningen
De Knipe is een dorp met ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de buurt De Knipe geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "een knus dorpje" met een eigen snackbar en buurtsuper.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, de Compagnonsschool, ligt op ongeveer 600 meter lopen. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 3 kilometer afstand, of bij de Jumbo en Aldi op ruim 3 kilometer. De huisartsenpraktijk Helder zit in De Knipe zelf, op 537 meter. De bushalte De Knipe, Tramweg met lijn 20 ligt op 240 meter, en het treinstation Heerenveen is 3,7 kilometer verderop. De gemeente Heerenveen biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 6 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A7 Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hellingbaas 22, De Knipe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 3.402 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Heerenveen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 490 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Knipe om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "een knus dorpje" met een eigen snackbar en buurtsuper. De buurt heeft ruim 1.300 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 156.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is de Compagnonsschool op 623 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 kilometer, zoals o.b.s. Het Slingertouw en De Burcht. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerenveen, op 3,2 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Knipe, Tramweg op 240 meter, met buslijn 20. Ook halte De Knipe, It Slúske ligt op 251 meter met dezelfde lijn. Het treinstation Heerenveen ligt op 3,7 kilometer afstand, waar je de trein kunt nemen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Dat staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar A7 Makelaars benaderen voor meer informatie over de indeling en details van de woning.
