Herenweg 46A1

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 280 m² in Vinkeveen. De prijs per m² ligt rond de €1.911, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

De woning staat aan de Herenweg in Vinkeveen Dorp, een rustige dorpse buurt. Het treinstation ligt op 9,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Het centrum van Vinkeveen is op loopafstand bereikbaar.

Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en gevel. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en energieprestatie zijn niet bekend.

Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van €535.000 komt de overdrachtsbelasting op €10.700. Ook zijn er kosten voor een taxatie en hypotheekadvies.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,63. Een bewoner zegt: "Het is veilig, leuk en gezellig. Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen." De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verkopende makelaar.