Vrijstaand wonen in Waardenburg
Aan de Hiernstraat in Waardenburg stond deze vrijstaande woning uit 1973, te koop voor 665.000 euro. Met een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 767 vierkante meter, was dit een royale plek in een rustige woonwijk. De vraagprijs lag op 4.236 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in West Betuwe aan de hoge kant was. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
Zes kamers, vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 568 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en werd hij verwarmd via een cv-ketel en een open haard. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 605 vierkante meter, terwijl de makelaar 157 respectievelijk 767 vierkante meter opgeeft.
De buurt Waardenburg
Met 1.740 inwoners is Waardenburg een dorp waar relatief veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen", terwijl een ander aangeeft dat er "vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud & nieuw met vuurwerk" zijn. De buurt Waardenburg kent 62 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 424 meter of PLUS op 485 meter. Basisscholen Eben Haezerschool en Openbare Basisschool De Waerdenburght liggen op respectievelijk 129 en 192 meter. De huisarts zit op 622 meter, de apotheek in Zaltbommel op 2,3 kilometer. Het busstation Waardenburg is op 412 meter met lijnen 47, 248, 626, 647 en 648. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3 kilometer. De gemeente West Betuwe heeft verder een ziekenhuis in Tiel op 12,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is ook 51 dB Lden, maar niet boven de norm, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hiernstraat 4, Waardenburg
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 665.000 euro. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 157 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.236 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 143 vierkante meter. Het perceel was volgens de makelaar 767 vierkante meter, volgens de BAG 605 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 568 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning heeft dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en een open haard.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is ook 51 dB Lden, maar niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 424 meter en PLUS op 485 meter. Basisscholen Eben Haezerschool en Openbare Basisschool De Waerdenburght liggen op 129 en 192 meter. De huisarts zit op 622 meter, de apotheek in Zaltbommel op 2,3 kilometer. Het busstation Waardenburg is op 412 meter met lijnen 47, 248, 626, 647 en 648.
Hoe is de buurt Waardenburg?
Waardenburg heeft 1.740 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen in rust en veiligheid", een ander noemt hangjongeren en vernieling tijdens oud & nieuw. Er zijn 62 misdrijven geregistreerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldde dakisolatie en grotendeels dubbelglas. Bij label E kun je te maken hebben met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. De tuin ligt rondom het huis, wat betekent dat je aan alle kanten buitenruimte hebt. De garage is inpandig, dus bereikbaar vanuit de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het busstation Waardenburg ligt op 412 meter en wordt bediend door lijnen 47, 248, 626, 647 en 648. Daarnaast zijn er haltes aan de Koeweistraat en Achterweg. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3 kilometer. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de bestemmingen worden niet vermeld.
