Rondeel 6
Zaltbommel Spellewaard, Zaltbommel
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan het Rondeel ligt in de wijk Zaltbommel Spellewaard, een rustige buurt in Zaltbommel. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een woning die zich onderscheidt in het aanbod van vrijstaande woningen in Zaltbommel. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de royale oppervlakte en het perceel van 420 m².
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 658 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 185 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft.
Zaltbommel Spellewaard
Met ruim 3.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonplaats, omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt." Een ander noemt het "een goede buurt, gezellig en goed". De buurt Zaltbommel Spellewaard heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan 88% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop op 176 meter, of bij Albert Heijn op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Cambium College Buys Ballot op 267 meter, en basisschool De Spelwert op 623 meter. De huisarts zit op 733 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. De bushalte Zaltbommel, Plaatsmajoor is op 142 meter met lijnen 49 en 649. Het treinstation Zaltbommel ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Zaltbommel heeft verder een ziekenhuis op 13 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rondeel 6, Zaltbommel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.969 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 160 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een perceel van 420 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een royale oppervlakte en een tuin rondom.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 658 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 176 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder Cambium College Buys Ballot op 267 meter en basisschool De Spelwert op 623 meter. De huisarts zit op 733 meter en de apotheek op 1,5 kilometer. De bushalte Zaltbommel, Plaatsmajoor is op 142 meter met lijnen 49 en 649.
Hoe is de buurt Zaltbommel Spellewaard?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonplaats, omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt." Een ander noemt het "een goede buurt, gezellig en goed".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Zaltbommel Spellewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.074 | €542.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.473 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.975 | €479.672 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.896 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rondeel 6, Zaltbommel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
