Hildebrandlaan 19
Haren-Zuidwest, Groningen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Hildebrandlaan in Haren-Zuidwest is een rustig gelegen eengezinswoning met een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 695.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Groningen. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 598 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 166 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. Het perceel is 593 m². De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Haren-Zuidwest
Met ruim 3.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen." Een ander noemt het "Helpman top buurt". De buurt Haren-Zuidwest heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 415 meter of Jumbo op 495 meter. Voor de kinderen is er de Brederoschool op 2,4 kilometer. De huisarts zit op 411 meter, de apotheek op 833 meter. De bushaltes Haren, Raadhuisplein en Haren, Botanicuslaan zijn op 391 en 422 meter, met lijnen 50 en 418. Het treinstation Haren ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 27 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, alle niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem is zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hildebrandlaan 19, Haren (Gr)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 695.000. In de buurt Haren-Zuidwest is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen € 774.974 en de mediaan € 489.000. De prijs per vierkante meter is € 4.826, terwijl het buurtgemiddelde € 4.490 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 598 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 144 m², maar de BAG-registratie geeft 166 m² aan. Het perceel is 593 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 92% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (415 m) en Jumbo (495 m). De huisarts zit op 411 m, de apotheek op 833 m. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haren, Raadhuisplein en Haren, Botanicuslaan, beide op ongeveer 400 m, met lijnen 50 en 418. Het treinstation Haren ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Haren-Zuidwest?
Haren-Zuidwest heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 593 m².
Wat is de ligging van de woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, met een beschutte ligging, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Ervaringen van Haren-Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun buurt
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Statistieken van Haren-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €774.974 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €913 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Haren-West en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Statistieken van Haren-West en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.410 | €636.325 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €1.303 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hildebrandlaan 19, Haren (Gr)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-ddda7c2a.webp)
-3a4964e7.webp)
