Hoefslag 2
Almkerk west, Altena
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Almkerk
Aan de Hoefslag 2 in Almkerk staat een ruime vrijstaande woning uit 1965, te midden van een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 192 m² volgens de makelaar en een perceel van 649 m² biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 619.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Altena.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen is er een inhoud van 721 m³. De tuin ligt rondom en is 500 m² groot, gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is D.
Almkerk west
Met ruim 1.400 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging". Een ander zegt: "De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij." De buurt Almkerk west kent relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 650 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn om de hoek. Basisschool De Almgaard is twee straten verder. Bushalte Almkerk, Prof. de Quayplein met lijn 221 ligt op 300 meter. Het treinstation Gorinchem is op 7,3 km afstand. De gemeente Altena heeft voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pullen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefslag 2, Almkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 619.000. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 192 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is € 3.224. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 721 m³. De tuin ligt rondom en is 500 m² groot, gelegen op het zuidwesten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 650 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Basisschool De Almgaard is op 370 meter. Bushalte Almkerk, Prof. de Quayplein met lijn 221 ligt op 300 meter. Het treinstation Gorinchem is op 7,3 km afstand.
Hoe is de buurt Almkerk west?
Almkerk west heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging". Er zijn relatief veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel. Het is aan te raden om zelf te beoordelen of dit storend is.
Statistieken van Almkerk west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Almkerk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Alles netjes bijgehouden maar allemaal scheinheilige mensen die niet zich altijd moeten bemoeien
Wel prima veel buren ruzies en criminaliteit
Statistieken van Almkerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.195.000 | €1.195.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.838 | – |
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.520 | €490.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
Locatie en voorzieningen
Hoefslag 2, Almkerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
