Nieuwendijk, Altena
Bekijk buurtDeze woning uit 1910 ademt historie en staat in het rustige Nieuwendijk. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Altena.
Nieuwendijk is een klein dorp waar je elkaar kent. Een bewoner zegt: "Je komt iedereen wel dagelijks tegen en dan zeg je vaak wel gedag." Een ander noemt de sociale controle groot, maar wijst ook op rommel bij sommige huurwoningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en het dorp telt ruim 3600 inwoners. Het is een plek waar rust en saamhorigheid centraal staan. Bekijk ook de buurt Nieuwendijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen fietsafstand. Basisschool De Regenboog en De Almgaard zijn om de hoek. Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. De gemeente Altena biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op maat.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Land van Heusden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijksweg 22, Nieuwendijk
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Nieuwendijk (€527.741) en de mediaanprijs (€437.500). Per m² is de prijs met €4.458 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.639. De woning is wel een twee-onder-één-kapwoning, wat in de buurt schaars is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Nieuwendijk is een klein dorp met veel sociale controle. Bewoners waarderen de rust en het feit dat je elkaar groet, maar vinden dat er weinig te doen is. Het groenonderhoud kan beter en zonder auto is het dorp slecht bereikbaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is er overwegend rustig.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1910.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop, en in het afgelopen jaar zijn er 58 verkocht. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €527.741.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Regenboog (1,8 km) en De Almgaard (2,6 km). Voor boodschappen is de Coop het dichtstbij (1,3 km), gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 3 km. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn ook binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Zonder eigen vervoer is de bereikbaarheid beperkt, zoals ook bewoners aangeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier zelf nog niet zo lang maar ben wel van mening dat er enorm weinig te doen is. Je hebt hier dan wel je basis winkels die je nodig hebt maar meer heb je niet echt. Er zijn ook aardig wat mensen naar de buurt dorpen gegaan i.v.m. hier zo weinig te doen is. Verder de rust is soms dan wel lekker en het is ook een mooi dorpje. Je komt iedereen wel dagelijks tegen en dan zeg je vaak wel gedag tegen ze of je maakt een praatje met ze.
Het is prima wonen in Nieuwendijk. Het groenonderhoud kan beter. De sociale controle is groot in ons gedeelte van de straat. Er zijn verschillende huurwoningen waarbij de bewoners er een bende van maken. Jammer. Ook vaak al plastic inzamelzakken op straat ruim voor de ophaalronden zijn. Bereik van en naar het dorp is slecht als je niet zelf een auto hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier zelf nog niet zo lang maar ben wel van mening dat er enorm weinig te doen is. Je hebt hier dan wel je basis winkels die je nodig hebt maar meer heb je niet echt. Er zijn ook aardig wat mensen naar de buurt dorpen gegaan i.v.m. hier zo weinig te doen is. Verder de rust is soms dan wel lekker en het is ook een mooi dorpje. Je komt iedereen wel dagelijks tegen en dan zeg je vaak wel gedag tegen ze of je maakt een praatje met ze.
Het is prima wonen in Nieuwendijk. Het groenonderhoud kan beter. De sociale controle is groot in ons gedeelte van de straat. Er zijn verschillende huurwoningen waarbij de bewoners er een bende van maken. Jammer. Ook vaak al plastic inzamelzakken op straat ruim voor de ophaalronden zijn. Bereik van en naar het dorp is slecht als je niet zelf een auto hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.520 | €490.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
Rijksweg 22, Nieuwendijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
