Rijksweg 22

De woning aan Rijksweg 22 in Nieuwendijk heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Nieuwendijk (€527.741) en de mediaanprijs (€437.500). Per m² is de prijs met €4.458 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.639. De woning is wel een twee-onder-één-kapwoning, wat in de buurt schaars is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Nieuwendijk is een klein dorp met veel sociale controle. Bewoners waarderen de rust en het feit dat je elkaar groet, maar vinden dat er weinig te doen is. Het groenonderhoud kan beter en zonder auto is het dorp slecht bereikbaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is er overwegend rustig.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1910.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop, en in het afgelopen jaar zijn er 58 verkocht. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €527.741.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Regenboog (1,8 km) en De Almgaard (2,6 km). Voor boodschappen is de Coop het dichtstbij (1,3 km), gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 3 km. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn ook binnen een kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Zonder eigen vervoer is de bereikbaarheid beperkt, zoals ook bewoners aangeven.