Een vrijstaand herenhuis aan de Rijksweg
Aan de Rijksweg in Nieuwendijk staat dit vrijstaande herenhuis uit 1910, met een vrij uitzicht en een tuin rondom. Met zes kamers en vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen is er veel ruimte. De vraagprijs van €639.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie breder zoekt, vindt via vrijstaande woningen in Altena meer opties.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een herenhuis met zes kamers, vier slaapkamers en één badkamer. Het huis heeft een inhoud van 675 m³ en is voorzien van grotendeels dubbelglas, een c.v.-ketel, airconditioning en een houtkachel. Er is een vrijstaande stenen garage en de woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 186 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft.
Nieuwendijk, een dorp met karakter
Met ruim 3.600 inwoners en een mix van oudere bewoners en gezinnen heeft Nieuwendijk een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging". Een ander zegt: "Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel." De woningmarkt in deze buurt is beweeglijk, want woningen worden er gemiddeld in 15 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op ongeveer 600 meter, twee straten verder, en de Albert Heijn op zo'n 2,6 kilometer. Basisschool De Regenboog zit op ruim een kilometer, en de huisartsenpraktijk De Singel op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Nieuwendijk Rijksweg A27, is om de hoek en wordt bediend door lijnen 221, 500, 502, 682 en 683. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 8 kilometer. De gemeente Altena heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een bouwjaar van 1910. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 69, Nieuwendijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Nieuwendijk?
De vraagprijs van €639.000 ligt 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.583. Per vierkante meter is het verschil 23%. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is. Het is aan de lezer om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 675 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Rijksweg 69?
De Coop ligt op ongeveer 600 meter afstand, en de Albert Heijn op 2,6 kilometer. Basisschool De Regenboog zit op 1,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Singel op ongeveer 1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwendijk Rijksweg A27 op 691 meter, met lijnen 221, 500, 502, 682 en 683.
Hoe is de buurt Nieuwendijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander spreekt van "het dorpsgevoel". Er is ook een kritische stem over roddel en achterklap. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
