Rust en ruimte in Vierverlaten
Deze vrijstaande woning aan het Hoendiep in Groningen ademt karakter. Met 120 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 420 m² biedt het een fijne mix van historie en comfort. Het energielabel B is een meevaller voor een woning uit 1933. De laatst bekende vraagprijs van €465.000 was marktconform voor een vrijstaande woning in Groningen. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De buurt Vierverlaten
Vierverlaten is een rustige, groene buurt net buiten de stad. Met 125 inwoners is het kleinschalig en dorps. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (72%). Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Vierverlaten heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 330 adressen per km².
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij Poiesz iets verderop. Voor de kinderen is Basisschool Rehoboth om de hoek (1 km), en kindcentrum Anne Frank op 1,5 km. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Schokker op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoendiep 304, Groningen
Was €465.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €465.000 was marktconform voor een vrijstaande woning uit 1933 met 120 m² woonoppervlak en een groot perceel van 420 m² in Vierverlaten. Het energielabel B is gunstig voor de leeftijd. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële prijs was.
Hoe is de bereikbaarheid van Vierverlaten?
Het treinstation ligt op 5,8 km afstand. Binnen de buurt is het rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,1 km of Poiesz op 1,4 km. Basisscholen zoals Rehoboth (1 km) en kindcentrum Anne Frank (1,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je snel in de stad Groningen.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?
Het bouwjaar 1933 en energielabel B suggereren dat de woning goed is onderhouden en geïsoleerd. Het perceel van 420 m² biedt een ruime tuin.
Hoe veilig is de buurt Vierverlaten?
Met slechts 4 geregistreerde misdrijven in de buurt is Vierverlaten een zeer veilige woonomgeving. Het is een rustige, dorpsachtige buurt waar bewoners elkaar kennen.
Was deze woning geschikt voor een gezin?
Met 120 m² woonoppervlak, een groot perceel en een rustige buurt met veel eengezinswoningen was deze woning zeker geschikt voor een gezin. De nabijheid van basisscholen en kinderdagverblijven (op 2,2 km) maakt het praktisch.
