Hoornaar-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoge Giessen in Hoornaar ademt rust en ruimte. Met 175 m² woonoppervlak is het een flink huis, al is dat 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 240 m². De woning uit 1999 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Molenlanden.
Hoornaar-Dorp is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt Hoornaar-Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en ruimte om je heen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, dat om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Samen Op Weg en Openbare Basisschool Klim-op, beide op twee straten verder. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Meerkerk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoge Giessen 25, Hoornaar
De vraagprijs van €695.000 ligt onder de mediaanprijs van €875.000 in Hoornaar-Dorp. De gemiddelde prijs per m² is €3.821, wat voor deze woning van 175 m² neerkomt op €3.971 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning is relatief zuinig (energielabel B) en heeft een ruim perceel van 355 m².
Hoornaar-Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus veel rust en ruimte. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de basisschool en supermarkt zijn op loopafstand.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Samen Op Weg en Openbare Basisschool Klim-op, beide op 228 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gorinchem of Utrecht, op 5,6 km afstand.
Het perceel is 355 m². Dat is een ruime tuin voor een vrijstaande woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €729.286 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €758.750 | €728.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.192 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hoge Giessen 25, Hoornaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
