Schotdeuren 2
Arkel-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Arkel
Deze vrijstaande woning aan de Schotdeuren in Arkel ademt geschiedenis, met een bouwjaar van 1921 en een flinke oppervlakte van 244 m². Het perceel van 326 m² biedt ruimte om je heen. De vraagprijs van €845.000 ligt flink boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het type woning. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Molenlanden?
Arkel-Dorp: rustig en ruim
Arkel-Dorp is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (79%) en een mix van koop en huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, maar een kwart stamt van vóór 1945. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt. De buurt Arkel-Dorp is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage adressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven in Arkel
In Arkel vind je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Coop ligt om de hoek (544 m), en ook de basisschool Brede School Lingewaard is op 806 meter. Voor de middelbare school moet je iets verder, naar Gorinchem. Het treinstation Arkel ligt op 1,4 km. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke setting met voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Geffen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schotdeuren 2, Arkel
Is €845.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €845.000 ligt 124% boven het buurtgemiddelde van €378.000. Dat komt doordat deze woning met 244 m² veel groter is dan het gemiddelde (112 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.463, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.385 per m². Het is een vrijstaande woning uit 1921 met energielabel C, wat de prijs verklaart.
Hoe is de buurt Arkel-Dorp om in te wonen?
Arkel-Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. De stedelijkheidsgraad is laag (klasse 5), dus je hebt veel ruimte. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, en het treinstation is dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, 25% label B en 25% label A. Label C betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Arkel ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Dordrecht, Utrecht en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Brede School Lingewaard op 806 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Wegwijzer (1,9 km) en OBS Den Beemd (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gorinchem, waar Gilde Vakcollege Techniek (2,6 km) en Lyceum Oudehoven (2,8 km) zitten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1921?
Het bouwjaar is 1921, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen over de staat kun je de makelaar raadplegen.
Statistieken van Arkel-Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.000 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.385 | – |
Statistieken van Arkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.500 | €426.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
Ervaringen van Molenlanden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Statistieken van Molenlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schotdeuren 2, Arkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1d085a43.webp)
