Arkel-Buitengebied-Oost, Molenlanden
Bekijk buurtDeze woning aan het Rietveld in Arkel ademt historie met een bouwjaar van 1885 en een energielabel E. Met 146 m² woonoppervlak en maar liefst 4615 m² grond is dit een zeldzaam ruim aanbod. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van zulke percelen. Vergelijk het met andere twee onder een kapwoningen in Molenlanden.
De buurt Arkel-Buitengebied-Oost is een landelijke omgeving met slechts 200 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (96%) en 89% is koop. De bevolking bestaat vooral uit 45-65-jarigen (85 personen) en gezinnen met kinderen (30 huishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (1 misdrijf) wijzen op een veilige, rustige woonplek.
Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op 771 meter. De Albert Heijn en Nettorama zijn twee straten verder (2,6 km). Basisschool De Wegwijzer en OBS Den Beemd liggen op loopafstand (2,4 km), terwijl voortgezet onderwijs zoals Gilde Vakcollege Techniek op 2,4 km rijden is. Het treinstation is op 2 km afstand. De gemeente Molenlanden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rietveld 13, Arkel
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4615 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om direct te vergelijken. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Arkel ligt in het landelijke Molenlanden. Het treinstation is op 2 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is om de hoek op 771 meter.
Een woning uit 1885 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering en het energielabel E. De exacte staat van de woning is niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Lingewaard (737 m) en Basisschool De Wegwijzer (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Gilde Vakcollege Techniek (2,4 km) of Lyceum Oudehoven (2,5 km).
Arkel-Buitengebied-Oost is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers spreken voor zich.
Het huidige energielabel E biedt ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie, dubbel glas of zonnepanelen. Dit kan de woonlasten verlagen en het wooncomfort verhogen. De exacte mogelijkheden hangen af van de bouwkundige staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.500 | €426.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Rietveld 13, Arkel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
