Rietveld 13
Arkel-Buitengebied-Oost, Molenlanden
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een enorm perceel
Deze woning aan het Rietveld in Arkel ademt historie met een bouwjaar van 1885 en een energielabel E. Met 146 m² woonoppervlak en maar liefst 4615 m² grond is dit een zeldzaam ruim aanbod. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van zulke percelen. Vergelijk het met andere twee onder een kapwoningen in Molenlanden.
Rust en ruimte in Arkel-Buitengebied-Oost
De buurt Arkel-Buitengebied-Oost is een landelijke omgeving met slechts 200 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (96%) en 89% is koop. De bevolking bestaat vooral uit 45-65-jarigen (85 personen) en gezinnen met kinderen (30 huishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (1 misdrijf) wijzen op een veilige, rustige woonplek.
Dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op 771 meter. De Albert Heijn en Nettorama zijn twee straten verder (2,6 km). Basisschool De Wegwijzer en OBS Den Beemd liggen op loopafstand (2,4 km), terwijl voortgezet onderwijs zoals Gilde Vakcollege Techniek op 2,4 km rijden is. Het treinstation is op 2 km afstand. De gemeente Molenlanden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,4 km.
Aangeboden door Koster Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rietveld 13, Arkel
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4615 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om direct te vergelijken. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Hoe is de bereikbaarheid van Arkel?
Arkel ligt in het landelijke Molenlanden. Het treinstation is op 2 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is om de hoek op 771 meter.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1885?
Een woning uit 1885 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering en het energielabel E. De exacte staat van de woning is niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Lingewaard (737 m) en Basisschool De Wegwijzer (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Gilde Vakcollege Techniek (2,4 km) of Lyceum Oudehoven (2,5 km).
Wat is de sfeer in de buurt?
Arkel-Buitengebied-Oost is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers spreken voor zich.
Kan ik het energielabel verbeteren?
Het huidige energielabel E biedt ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie, dubbel glas of zonnepanelen. Dit kan de woonlasten verlagen en het wooncomfort verhogen. De exacte mogelijkheden hangen af van de bouwkundige staat.
