Hoofdstraat 233A
Overdinkel kern, Losser
Bekijk buurtVrijstaand wonen in Overdinkel
Deze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Overdinkel ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 575 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. De vraagprijs van €625.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat van de woning. Benieuwd naar andere opties? Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Losser.
Over de buurt Overdinkel kern
Overdinkel kern is een dorpse buurt met zo'n 3.560 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Bewoners geven de buurt een 6,7, maar zijn kritisch. Een bewoner zegt: 'Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden, ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk.' Enkele bewoners: 'Er komt telkens meer aso volk wonen, jammer de buurt gaat echt achteruit.' Toch zijn er ook pluspunten: winkels zijn goed bereikbaar. De buurt telt relatief veel ouderen en gezinnen. Meer weten? Lees verder over de buurt Overdinkel kern.
Leven in de straat
In Overdinkel heb je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS, dat om de hoek zit, of bij Aldi op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Brede School Overdinkel en Het Kompas zitten op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Losser, op een kwartier fietsen. Het dorp heeft een dorps karakter met een park en restaurant op loopafstand. De gemeente Losser biedt een mix van rust en bereikbaarheid.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 233A, Overdinkel
Is €625.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €625.000 ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €346.685. Dat komt doordat deze woning met 147 m² een stuk groter is dan gemiddeld in de buurt (114 m²). Ook het perceel van 575 m² is ruim. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en type woning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar lager dan bij label G of F. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Overdinkel kern om in te wonen?
Overdinkel kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 6,7, maar sommigen vinden dat de buurt achteruitgaat. Wel zijn voorzieningen als supermarkten en scholen goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Overdinkel (648 m) en Het Kompas (721 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Losser, op 3,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Oldenzaal of Enschede. Met de auto ben je er zo, maar lopend is het te ver.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Overdinkel kern stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd, niet extreem snel of langzaam.
Ervaringen van Overdinkel kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.685 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.144 | – |
Ervaringen van Overdinkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.150 | €373.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdstraat 233A, Overdinkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
