Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Valkenburg (Zh) ademt ruimte en karakter. Met 421 m² woonoppervlak en een perceel van 770 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Katwijk voor vergelijkbare opties.
De buurt Dorp is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 70% van de woningen is eengezins, en driekwart is koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (310 huishoudens) en 45-65-jarigen (495 inwoners). Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis", een punt om zelf te verkennen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1402) en biedt rust zonder afgelegen te zijn. Lees meer over de buurt Dorp.
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. De Hoogvliet-supermarkt ligt naast de deur, op 29 meter. Ook Jumbo en andere winkels zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals P.C. Basisschool De Schakel (twee straten verder, 909 m) en Het DOK (om de hoek, 982 m). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,4 km. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen zoals huisartsen, parken en een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Matzinger Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdstraat 56, Valkenburg (Zh)
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 421 m² en het perceel van 770 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in Katwijk zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Het energielabel E kan wel hogere maandlasten geven. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
Dorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen (75%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend rustig. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 29 meter, dus letterlijk naast de deur. Andere supermarkten zoals Jumbo (1 km) en Coop (1,3 km) zijn ook dichtbij. Voor basisscholen kun je terecht bij P.C. Basisschool De Schakel (909 m) en Het DOK (982 m). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,4 km.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met label E mogelijk extra moet investeren in isolatie of duurzame maatregelen om de energierekening te verlagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, een park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Ook de bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn dichtbij (beide 400 m). De omgeving is groen en rustig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.250 | €734.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.026 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.000 | €822.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.943 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.292 | €617.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.280 | – |
| Huurprijs | €1.839 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Hoofdstraat 56, Valkenburg (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6363b6aa.webp)
