Haulerwijk-Buitengebied, Ooststellingwerf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 ligt in het buitengebied van Haulerwijk, waar je echt tot rust komt. Het huis is compact met 115 m² woonoppervlak, maar het perceel is met 13.235 m² enorm. Het energielabel A+ is bijzonder voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van € 1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
De buurt Haulerwijk-Buitengebied is dunbevolkt met 790 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 179 adressen per km². Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, maar veel rust.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Poiesz op 800 meter lopen, om de hoek dus. Ook Basisschool De Laweij is op loopafstand, op 943 meter. Voor de middelbare school moet je naar CSG Liudger Waskemeer, op ruim 3 km. De gemeente Ooststellingwerf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 km en een restaurant op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIEN wijkmakelaar aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdweg-Boven 52, Haulerwijk
Gegevens uit Haulerwijk-Buitengebied
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Hoofdweg-Boven 52, Haulerwijk
De woning aan Hoofdweg-Boven 52 in Haulerwijk heeft energielabel A+.
De vraagprijs van € 1.350.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 13.235 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in dit gebied. Het energielabel A+ is ook een pluspunt. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, dus de prijs is vooral gebaseerd op de unieke combinatie van groot perceel, energiezuinig label en de rustige ligging.
Het energielabel A+ is bijzonder voor een woning uit 1930. Dit betekent dat er waarschijnlijk flinke investeringen zijn gedaan in isolatie, dubbel glas, een warmtepomp of zonnepanelen. Het label geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is, wat lagere stookkosten betekent. Exacte maandbedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Een woning uit 1930 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals houten kozijnen, een oud dak of een kelder. Omdat het energielabel A+ is, zijn veel zaken al aangepakt. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Haulerwijk is een dorp in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. Basisschool De Laweij is op 943 meter lopen. Ook Christelijke Basisschool De Paadwizer (2,9 km) en Openbare Basisschool de Trede (3,3 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is CSG Liudger Waskemeer op 3,3 km, met vmbo, havo en vwo.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 812 meter, dus om de hoek. Daarnaast is er nog een Poiesz op 4,6 km en een Coop op 7,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk lopen of fietsen naar de Poiesz in het dorp.
De buurt is erg veilig. In de CBS-data staan slechts 7 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustig buitengebied met weinig criminaliteit. De lage bevolkingsdichtheid draagt bij aan een veilig en rustig woonklimaat.
6 woningen in de wijk Haulerwijk
