Hooghveld 6
Kern Heythuysen, Leudal
BuurtEen royale vrijstaande woning in Heythuysen
Deze vrijstaande woning aan Hooghveld 6 staat in de kern van Heythuysen, een dorp in de gemeente Leudal. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 32% boven het buurtgemiddelde van €491.167, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een ruime woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Leudal.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1024 m³. Er is een inpandige garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, en wordt verwarmd met een hr-ketel en vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 263 m², terwijl de makelaar 194 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 474 m².
Kern Heythuysen
Met ruim 5.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Chaotisch maar gezellig", terwijl een ander het "De achterbuurt" noemt. De buurt Kern Heythuysen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 678 meter, Aldi op 727 meter of Jumbo op 866 meter. Huisartsenpraktijk Heitse zit op 515 meter en Service Apotheek Heythuysen op 545 meter. Basisschool De Neerakker is op 1,1 km en voortgezet onderwijs op 0,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Heythuysen, Noorderbaan op 316 meter met lijn 796; ook halte Belenbroeklaan met lijnen 71, 72, 672 en 790 is dichtbij. Het treinstation Roermond ligt op 9,8 km. De gemeente Leudal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooghveld 6, Heythuysen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat is 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €491.167 is. De prijs per vierkante meter is €3.351, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in Kern Heythuysen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.024 m³. Er is een inpandige garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 194 m², terwijl de BAG-registratie 263 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: Lidl op 678 meter, Aldi op 727 meter en Jumbo op 866 meter. Huisartsenpraktijk Heitse zit op 515 meter en Service Apotheek Heythuysen op 545 meter. Basisschool De Neerakker is op 1,1 km en voortgezet onderwijs op 0,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Noorderbaan op 316 meter met lijn 796.
Hoe is de buurt Kern Heythuysen?
Kern Heythuysen heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Chaotisch maar gezellig", een ander noemt het "De achterbuurt". De woningvoorraad bestaat voor 76% uit eengezinswoningen en 68% is koop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 474 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een inpandige garage.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de ligging van kamers. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De genoemde kenmerken zoals kamers en oppervlakte komen van de makelaar, maar sommige zaken staan niet in de advertentie.
