Tienderweg 73
Kern Heythuysen, Leudal
BuurtEen royale vrijstaande woning in Heythuysen
Deze vrijstaande woning aan de Tienderweg in Heythuysen ademt ruimte en rust. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 540 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €685.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €491.167, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning in deze klasse. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leudal.
Kern Heythuysen: een dorpse gemeenschap
Heythuysen is een dorp met bijna 5.800 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt Kern Heythuysen kenmerkt zich door veel koopwoningen (68%) en eengezinswoningen (76%). De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisschool De Neerakker ligt op loopafstand (twee straten verder), en voortgezet onderwijs Sint Ursula Heythuysen is nog dichterbij (naast de deur). De gemeente Leudal biedt een landelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bouten Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tienderweg 73, Heythuysen
Is €685.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €685.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€491.167). Dat is fors, maar deze woning is een vrijstaande woning van 189 m² met een groot perceel, terwijl het buurtgemiddelde alle woningtypen omvat. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €467.950, maar die cijfers zijn inclusief kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A, en 22,7% heeft label A+ of beter.
Hoe is de bereikbaarheid van Heythuysen?
Heythuysen ligt in de gemeente Leudal, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 km afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Neerakker ligt op 307 meter (twee straten verder) en voortgezet onderwijs Sint Ursula Heythuysen op 154 meter (naast de deur). Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 5 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 540 m². Het bouwjaar is 1995. De woning heeft energielabel A. De advertentie vermeldt geen aantal kamers of specifieke indeling.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 153 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is het lastig te duiden. De buurt oogt rustig en dorps.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Lidl op 240 meter (om de hoek), Aldi op 345 meter (twee straten verder) en Jumbo op 377 meter (vijf minuten lopen). Ook zijn er andere supermarkten binnen 5 km.
