Hopelerweg 161
Gravenrode, Landgraaf
BuurtVrijstaand wonen met ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Hopelerweg in Landgraaf biedt rust en privacy, midden in het groen. Met een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van maar liefst 1270 m² is er volop ruimte. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Landgraaf.
Rustige buurt Gravenrode
De woning ligt in de buurt Gravenrode, een rustige en groene wijk in Schaesberg. De buurt telt slechts 90 inwoners en 27 woningen, waarvan 85% eengezinswoningen en 67% koopwoningen. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig voorzieningen, maar wel met een park of plantsoen op loopafstand. De stedelijkheid is laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 492 adressen per km².
Dagelijkse voorzieningen
Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,5 km afstand, of bij Albert Heijn op 1,6 km. Ook PLUS en een andere Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Basisschool 't Valder ligt op 1,5 km, en voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,3 km. Het treinstation is op 2 km afstand. De gemeente Landgraaf biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hopelerweg 161, Landgraaf
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 159 m² met een groot perceel van 1270 m² in Landgraaf. Het energielabel B en bouwjaar 1990 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1270 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of extra oprit. De precieze bestemming hangt af van het bestemmingsplan, maar in deze groene omgeving is veel mogelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van goede kwaliteit voor een woning uit 1990. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G of F.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool 't Valder ligt op 1,5 km, OBS Harlekijn op 1,5 km en voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,3 km. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 2 km vind je Jumbo (1,6 km), Albert Heijn (1,6 km), nog een Jumbo (1,7 km) en PLUS (1,9 km). Ook een andere Jumbo op 2,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
