Didam-Noord, Montferland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Houtwal in Didam biedt een woonoppervlak van 142 m² op een ruim perceel van 670 m². Het huis uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €735.000 is dit een aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Montferland.
Didam-Noord is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp." De buurt telt zo'n 6.950 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Didam-Noord heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.229.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 381 meter. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Albert Schweitzer en Kindcentrum de Ontdekking zitten twee straten verder, op 401 en 495 meter. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Montferland biedt verder rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houtwal 8, Didam
De vraagprijs van €735.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.933). De woning is echter vrijstaand, heeft een groot perceel en energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.
Volgens een bewoner is het een top buurt voor gezinnen met jonge kinderen, maar voor oudere kinderen is er in het dorp minder te doen. De buurt heeft veel eengezinswoningen, speelplekken en basisscholen op loopafstand. Het is een rustige, groene omgeving.
In de buurt Didam-Noord is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €464.847, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De mediaan vraagprijs ligt op €495.000. Deze woning is met €735.000 aanzienlijk duurder dan het gemiddelde.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand van de woning, wat ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen is.
Binnen loopafstand vind je Basisschool Albert Schweitzer (401 m) en Kindcentrum de Ontdekking (495 m). Ook zijn er andere basisscholen en speciaal onderwijs op fietsafstand.
Albert Heijn zit op 381 meter, Aldi op 742 meter en PLUS op 987 meter. Ook Nettorama is op 1,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.038 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.412 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.133 | €590.517 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Houtwal 8, Didam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
