Huiszwaluwstraat 19
De Draai Zuid, Dijk en Waard
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte in De Draai Zuid
Aan de Huiszwaluwstraat 19 in Heerhugowaard staat een vrijstaande woning uit 2023, met een woonoppervlak van 332 m² op een perceel van 505 m². Het energielabel is A+++, een zuinig label. De vraagprijs is € 1.405.000, wat aan de hoge kant ligt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
De woning is in 2023 gebouwd en heeft energielabel A+++. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of het aantal kamers.
De Draai Zuid
De buurt De Draai Zuid telt ruim 1.800 inwoners, waarvan de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt "rustig, schoon, veel voorzieningen in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Nieuwe Draai, en het Trinitas College ligt op loopafstand. Boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 831 meter of de Vomar op een kilometer. De huisartsenpraktijk De Draai zit twee straten verder, de apotheek op ruim een kilometer. Buslijn 160 en N60 stoppen bij het Han Fortmann College op 369 meter, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verkoopmakelaar Bas aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Huiszwaluwstraat 19, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.405.000. Dat ligt 147% boven de gemiddelde vraagprijs van € 567.991 in de buurt De Draai Zuid. De prijs per vierkante meter is € 4.232, gebaseerd op het woonoppervlak van 332 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 332 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 505 m². Het woonoppervlak is 129% groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is gebouwd in 2023. Verder staat er in de advertentie niets over isolatie of installaties.
Hoe is de buurt De Draai Zuid?
De buurt telt 1.835 inwoners, waarvan 50% uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Nieuwe Draai ligt op 387 meter, het Trinitas College op 523 meter. De Dekamarkt zit op 831 meter, de Vomar op 1.010 meter. Huisartsenpraktijk De Draai is op 589 meter, de apotheek op 1.156 meter. Buslijn 160 en N60 stoppen op 369 meter, het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of installaties. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten worden genoemd. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
