Jan Glijnisweg 7
Huygenhoek Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen royale vrijstaande villa in Huygenhoek Zuid
Aan de Jan Glijnisweg 7 in Heerhugowaard staat een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 375 m², verdeeld over vier woonlagen. Met 13 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs is 1.250.000 euro, wat voor een woning van dit formaat in deze buurt aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Dijk en Waard hebben een gemiddelde prijs per m² van 3.333 euro.
De woning zelf
De villa is gebouwd in 1977 en heeft een inhoud van 1.629 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C. Er is een vrijstaande stenen garage op het perceel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 378 m², terwijl de makelaar 375 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 2.460 m².
Huygenhoek Zuid
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt het "rustig" en waardeert de sociale controle via de buurtapp. De buurt Huygenhoek Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen twee basisscholen op loopafstand: Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 465 meter en Kindcentrum de Vlindertuin op 768 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Vomar op 1,3 km het dichtstbij, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Bel zit op 1,2 km en apotheek ACN op 1,3 km. Buslijn 162 stopt op 726 meter bij halte De Wending. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 3,6 km. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Glijnisweg 7, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.333 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een vrijstaande villa met een groot perceel, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 13 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.629 m³. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn twee basisscholen op loopafstand: Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 465 meter en Kindcentrum de Vlindertuin op 768 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 1,3 km en Albert Heijn op 1,4 km. Huisartsenpraktijk Bel zit op 1,2 km en apotheek ACN op 1,3 km. Buslijn 162 stopt op 726 meter bij halte De Wending. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 3,6 km.
Hoe is de buurt Huygenhoek Zuid?
Huygenhoek Zuid heeft ongeveer 1.355 inwoners, waarvan 66% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt het "rustig" en waardeert de sociale controle via de buurtapp. Er zijn weinig voorzieningen voor jongeren, waardoor ze vaak naar Alkmaar gaan.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 2.460 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt licht: de BAG geeft 378 m², de makelaar 375 m². Dit verschil kan ontstaan door verschillende meetmethoden.
Statistieken van Huygenhoek Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huygenhoek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
In de buurt is het meestal erg schoon, onderling contact is wat matig, er is wel veel sociale controle door een buurtapp waarin we onderling contact hebben in onveilige situaties of vragen, er zijn weinig voorzieningen voor jongeren of uitgaansplaatsen waardoor alle jongeren maar thuis blijven of naar Alkmaar gaan. Dit zou veel beter kunnen.
De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen. Albert Heijn op de hoek met een tandarts,huisarts en orthodontist. Ook zijn er veel parkjes om eventueel je hond uit te laten. 2 basisscholen en genoeg leuke speeltuintjes
Statistieken van Huygenhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Glijnisweg 7, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
