Stationsweg 33
Schrijverswijk, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Stationsweg is een opvallende verschijning in de Schrijverswijk. Met een vraagprijs van €1.450.000 is het de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 147% boven het buurtgemiddelde van €586.583. Het is een forse investering, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Dijk en Waard hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning uit 1946 is een eengezinswoning met 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.929 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 456 m², terwijl de makelaar 394 m² opgeeft. Het perceel is 1.795 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 1.315 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel.
De Schrijverswijk
Met bijna 2.900 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Het aantal misdrijven ligt op 126 per jaar, wat neerkomt op zo'n 44 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 272 meter of de Dekamarkt op 300 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Paperclip op 454 meter, en het Huygens College op 378 meter. De huisartsenpraktijk Mens zit op 448 meter, de apotheek op 461 meter. Buslijn 160, 260, 409 en N60 stoppen bij halte Stadshart op 399 meter, en treinstation Heerhugowaard ligt op 782 meter. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EV Wonen Makelaardij en Willem Schuit Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 33, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.450.000. Dat is 147% boven de gemiddelde vraagprijs van €586.583 in de Schrijverswijk. Het is daarmee de duurste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.680, gebaseerd op de makelaar-opgave van 394 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.929 m³. Er is een achtertuin van 1.315 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1946 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 87% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL (272 m) en Dekamarkt (300 m). Kindcentrum De Paperclip zit op 454 m en het Huygens College op 378 m. Huisartsenpraktijk Mens is op 448 m, de apotheek op 461 m. Buslijn 160, 260, 409 en N60 stoppen bij halte Stadshart op 399 m, en treinstation Heerhugowaard ligt op 782 m.
Hoe is de buurt Schrijverswijk?
De Schrijverswijk heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Het aantal misdrijven is 126 per jaar.
Statistieken van Schrijverswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.583 | €547.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.111 | – |
Statistieken van Schrijverswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.583 | €547.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.111 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationsweg 33, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
