IJsseldijk 192
Boveneind, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen vrijstaand huis aan de IJsseldijk
Aan de IJsseldijk in Krimpen aan den IJssel staat deze vrijstaande woning uit 1978, met een vraagprijs van €1.350.000. De prijs ligt 99% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €677.778, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het huis is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 312 m², terwijl de makelaar 213 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1271 m², de makelaar noteert 1530 m². De woning is sinds 3 juli 2026 te koop.
Leven in Boveneind
Met ruim 4000 inwoners en een kwart van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "prachtige buurt", een ander zegt: "Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar." De buurt Boveneind kent een stedelijkheidsgraad van 2, met een omgevingsadressendichtheid van 1903.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 718 meter, de Ekoplaza op 919 meter. Basisschool het Octaaf is op 851 meter, het Krimpenerwaard College op 473 meter. De huisartsenpraktijk zit op 522 meter, de apotheek op 807 meter. Bushalte Waardhuis met lijn 196 is op 187 meter, het treinstation Capelle Schollevaar op 3,4 kilometer. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsseldijk 192, Krimpen Aan Den Ijssel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 99% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €677.778. Per vierkante meter is het verschil 63%. Het is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde aanbod in Boveneind, waar de gemiddelde prijs per m² €3.893 is.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 312 m², terwijl de makelaar 213 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1271 m², de makelaar noteert 1530 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 25% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 718 meter, de Ekoplaza op 919 meter. Basisschool het Octaaf is op 851 meter, het Krimpenerwaard College op 473 meter. De huisartsenpraktijk zit op 522 meter, de apotheek op 807 meter. Bushalte Waardhuis met lijn 196 is op 187 meter, het treinstation Capelle Schollevaar op 3,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "prachtige buurt", een ander zegt: "Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar." Een derde merkt op dat het voor jongeren "een beetje saai" is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Waardhuis op 187 meter, met buslijn 196. Andere haltes zijn De Korf op 538 meter en Middenwetering op 624 meter, beide ook met lijn 196. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 3,4 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel C, 30% heeft label A en 10% heeft label B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van deze woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
