’s-Gravenweg/Alexanderlaan, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de 's-Gravenweg in Capelle aan den IJssel ademt ruimte en rust. Met 303 m² woonoppervlak en een perceel van 1570 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 1990 heeft energielabel C. De vraagprijs van € 1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt 's-Gravenweg/Alexanderlaan is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt 's-Gravenweg/Alexanderlaan heeft een lage misdaadcijfer en een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Groen van Prinsterer of Openbare Basisschool Klim-Op, die om de hoek liggen. Het treinstation is op 3,7 km afstand, maar de bushaltes in de buurt bieden verbindingen. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver 's-Gravenweg 171, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van € 1.395.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1570 m² en de ruime woonoppervlakte van 303 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de unieke combinatie van grootte en rust maakt deze prijs begrijpelijk.
De woning ligt aan de 's-Gravenweg, een rustige straat in Capelle aan den IJssel. Het treinstation is op 3,7 km afstand, dus je bent met de auto of bus snel in het centrum van Rotterdam of Den Haag.
Een woning uit 1990 is relatief modern, maar heeft wel onderhoud nodig. Denk aan schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketel. Het energielabel C betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt overwegen om te investeren in extra isolatie of zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Groen van Prinsterer (567 m) en Openbare Basisschool Klim-Op (633 m). Ook Kindcentrum De Triangel en De kleine plantage zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,9 km, dus ook goed bereikbaar.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 4 geregistreerde incidenten. Het is een wijk met veel koopwoningen en een hoog percentage eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilige en stabiele omgeving.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2427 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 2). Toch voelt het door de ruime opzet en het groen niet druk aan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt met flats waar zowel ouderen jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar. Een wijk waar de komende tijd verduurzaamd wordt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.500 | €517.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.284 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
's-Gravenweg 171, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
