Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kerkdreef 28 ademt ruimte en rust. Met 276 m² woonoppervlak op een perceel van 903 m² is het een thuis waar je echt kunt leven. De woning uit 1969 heeft een klassieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel.
De woning ligt in buurt Kortland-Noord, een wijk die door bewoners als veilig en gezellig wordt omschreven. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken." Een ander noemt het "veilig en rustig", maar merkt op dat het een christelijk dorp is waar je aan moet wennen. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt op 700 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) op 362 meter, of naar het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 482 meter. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerkdreef 28, Krimpen Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €450.200, maar dat komt doordat deze woning met 276 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Kortland-Noord (113 m²). De prijs per m² is met €4.529 ook hoger dan het gemiddelde van €4.030. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Kortland-Noord wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het gezellig en veilig, met een sterke sociale controle. Het is een rustige buurt met veel 65-plussers. Wel is het een christelijk dorp, waar je aan moet wennen als je niet uit die achtergrond komt. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2453, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het OV is beperkt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) zit op 362 meter, en het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 482 meter. Ook de Krimpenerwaard College en twee protestants-christelijke basisscholen zijn dichtbij.
Een woning uit 1969 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 42,9% van de woningen label D of lager.
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en veilig. Je groet elkaar op straat en er is een hechte gemeenschap. Het is rustig, maar niet saai: er zijn winkels en evenementen in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.456 | €567.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.478 | – |
| Huurprijs | €1.425 p/m | €1.425 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.761 | €574.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.761 | €574.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Kerkdreef 28, Krimpen Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
