Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kerkdreef 28 ademt ruimte en rust. Met 276 m² woonoppervlak op een perceel van 903 m² is het een thuis waar je echt kunt leven. De woning uit 1969 heeft een klassieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel.
De woning ligt in buurt Kortland-Noord, een wijk die door bewoners als veilig en gezellig wordt omschreven. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken." Een ander noemt het "veilig en rustig", maar merkt op dat het een christelijk dorp is waar je aan moet wennen. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt op 700 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) op 362 meter, of naar het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 482 meter. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kerkdreef 28, Krimpen Aan Den Ijssel
Zeer goed · 2 bewoners
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Gegevens uit Kortland-Noord
Gegevens uit Kortland-Noord
40 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Kerkdreef 28, Krimpen Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €450.200, maar dat komt doordat deze woning met 276 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Kortland-Noord (113 m²). De prijs per m² is met €4.529 ook hoger dan het gemiddelde van €4.030. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Kortland-Noord wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het gezellig en veilig, met een sterke sociale controle. Het is een rustige buurt met veel 65-plussers. Wel is het een christelijk dorp, waar je aan moet wennen als je niet uit die achtergrond komt. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2453, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het OV is beperkt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) zit op 362 meter, en het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 482 meter. Ook de Krimpenerwaard College en twee protestants-christelijke basisscholen zijn dichtbij.
Een woning uit 1969 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 42,9% van de woningen label D of lager.
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en veilig. Je groet elkaar op straat en er is een hechte gemeenschap. Het is rustig, maar niet saai: er zijn winkels en evenementen in de buurt.
6 woningen in de buurt Kortland-Noord
