Immenweg 15-173
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande woning midden in het bos
Deze vrijstaande woning aan de Immenweg ligt in het Lunterse Buurtbos, een rustige buurt in Lunteren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 192.499 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die momenteel te koop staat.
De woning en het perceel
De woning is gebouwd in 1992 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 1100 m². Het perceel is met 39.029 m² uitzonderlijk ruim, wat bijzonder is voor een woning in deze prijsklasse. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 175, gebaseerd op het BAG-oppervlak. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een rustige buurt met veel natuur
Met ongeveer 300 inwoners is het Lunterse Buurtbos een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 45 reviews op gemeenteniveau. De buurt Lunterse Buurtbos heeft een laag aantal misdrijven, met 25 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 3,3 kilometer, gevolgd door Coop en Aldi op vergelijkbare afstand. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ongeveer 3,4 kilometer. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn beide op ongeveer 3,3 kilometer te vinden. De bushaltes Ede, De Valouwe en Ede, Hoge Valksedijk zijn op 1,9 en 2,2 kilometer, met lijn 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties voor het adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op adresniveau en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15-173, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 192.499 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 1100 m² en een perceel van 39.029 m². Dat komt neer op € 175 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op € 2.020 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een gemiddeld oppervlak van 521 m².
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 39.029 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in deze prijsklasse. Het woonoppervlak is 1100 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt hierover geen uitspraak doen op basis van de beschikbare gegevens.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
Lunterse Buurtbos is een kleine, rustige buurt met ongeveer 300 inwoners. Ongeveer 27% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert de natuur en rust. Het aantal misdrijven is laag, met 25 geregistreerde incidenten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, gevolgd door Coop en Aldi op ongeveer 3,4 kilometer. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op 3,4 kilometer. De huisarts en apotheek zijn op 3,3 kilometer te vinden. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 kilometer en bushaltes met lijn 607 en 651 zijn op 1,9 en 2,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. De advertentie bevat alleen de basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en perceelgrootte. Verdere details staan niet in de advertentie.
