Irenestraat 57

De woning aan Irenestraat 57 in St. Willebrord heeft energielabel C.

De vraagprijs van €719.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in St. Willebrord, maar het perceel van 1405 m² en de 228 m² woonoppervlak maken het een bijzonder object. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag in de buurt.

Sint Willebrord is een dorp met een matig stedelijk karakter, veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7. Een bewoner noemt het 'fijn' maar meldt ook vandalisme. Het openbaar vervoer wordt als 'bagger' omschreven. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat en bouwjaar. Label C is een stap onder de moderne standaard, maar nog steeds acceptabel. Het is niet extreem duur in gebruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool Heilinde op ongeveer 1,1 km. Ook Kindcentrum Vinkenbos (2,4 km) en Katholieke Daltonschool 't Carillon (2,6 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er binnen een kwartier. De busverbindingen in de buurt worden door bewoners als slecht beoordeeld, dus voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

Een woning uit 1978 kan onderhoud nodig hebben aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel, kozijnen). Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar niet alles is vernieuwd. De exacte onderhoudsbehoefte hangt af van wat de vorige eigenaar heeft gedaan.