It Oast 20
Augustinusga, Achtkarspelen
Bekijk buurtVrijstaand wonen in het rustige Augustinusga
Deze vrijstaande woning aan It Oast 20 staat in het Friese Augustinusga, een dorp waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 217 m² en een perceel van 529 m² biedt de woning veel leefruimte. De vraagprijs van € 525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Achtkarspelen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 760 m³. Rondom ligt een tuin. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Over de buurt Augustinusga
Augustinusga telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, weinig bemoeienissen met elkaar." Een ander: "Ieder gaat zijn eigen gang." Het is een dorp waar je elkaar kent, maar niet op elkaars lip zit. De buurt Augustinusga is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 142.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (500 meter) zit basisschool Dorpsschool de Twa-ikker. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR, ligt op 3,8 km. De huisarts zit in Buitenpost (3,5 km) en de apotheek in Surhuisterveen (4 km). De bushalte Augustinusga, Driesprong is op 96 meter en wordt bediend door lijn 12. Het treinstation Buitenpost is op 4,3 km. De gemeente Achtkarspelen heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op € 485.000 (peildatum 1 januari 2025). De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Wat risico's betreft: de geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van der Wier O.G. op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over It Oast 20, Augustinusga
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ?
De vraagprijs is € 525.000. De WOZ-waarde is € 485.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee woonlagen.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, er is een tuin rondom de woning.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een gebiedsindicatie, geen meting op het perceel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 500 meter afstand zit basisschool Dorpsschool de Twa-ikker. Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school (Lauwers College) op enkele kilometers.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 4,3 km afstand.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande eengezinswoning met een inhoud van 760 m³ en een perceel van 529 m².
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoe is de buurt Augustinusga?
Augustinusga is een rustig dorp met ruim 1.000 inwoners. Bewoners van de gemeente geven het een 7,05. Ze waarderen de rust, maar merken op dat iedereen zijn eigen gang gaat.
Statistieken van Augustinusga
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Achtkarspelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar
Ieder gaat zijn eigen gang
Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt
Als het nodig is zijn we er voor elkaar
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Ik woon hier een jaar er zijn hier ongeveer all 40 keer politie auto's voor de deur 20 ambulance en er gedreigd om de gaskraan open te zetten en er worden. Mensen bedreigd dus tja vreemde buurt
Statistieken van Achtkarspelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.809 | €450.441 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.983 | – |
| Huurprijs | €755 p/m | €755 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
It Oast 20, Augustinusga
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
