De Voorstreek 13
Gerkesklooster, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaand huis met een eigen verhaal
Aan de rand van Gerkesklooster staat deze vrijstaande woning uit 1894, een huis met karakter en ruimte. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp voor een vrijstaand huis van deze omvang, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Achtkarspelen.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 112 vierkante meter. Ook het perceel verschilt: de makelaar noemt 925 vierkante meter, de BAG-registratie 240 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Gerkesklooster
Gerkesklooster is een dorp met 725 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Gerkesklooster geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", een ander vult aan: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Claercamp, ligt op 548 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkten, Lidl en PLUS, liggen op ruim vier kilometer. De bushalte Gerkesklooster, West met lijn 101 is op 331 meter, en het treinstation Buitenpost ligt op 4,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Groenkamp in Buitenpost is op 4,1 kilometer, de gemeente Achtkarspelen heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat wel bekend is: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 25 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1894. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar Friesland & Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Voorstreek 13, Gerkesklooster
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1894. De prijs per vierkante meter is 3.062 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 129 vierkante meter woonoppervlakte. De woning heeft vijf kamers en een energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het is een vrijstaand huis. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter vermeldt. Het perceel verschilt ook: 925 vierkante meter volgens de makelaar, 240 vierkante meter volgens de BAG.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1894 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 69% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Claercamp op 548 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten, Lidl en PLUS, liggen op 4,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Groenkamp is in Buitenpost op 4,1 kilometer, en de apotheek op 4,4 kilometer. Het treinstation Buitenpost ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gerkesklooster, West op 331 meter, met buslijn 101. Ook de halte Gerkesklooster, Molenstraat op 385 meter heeft lijn 101 en 6051. Het treinstation Buitenpost ligt op 4,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
