De Gauw 34
Gerkesklooster, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de rand van Gerkesklooster staat deze vrijstaande woning uit 2001, met een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is er genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van 495.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van 144 vierkante meter woonoppervlak, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Achtkarspelen.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en een inhoud van 735 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 192 vierkante meter, terwijl de makelaar 144 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 620 vierkante meter groot. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B.
Leven in Gerkesklooster
Gerkesklooster is een kleine kern met 725 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Gerkesklooster is rustig, met weinig contact tussen bewoners maar wel een goede sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Claercamp, ligt op 159 meter afstand, en een kinderdagverblijf is op 500 meter. Voor boodschappen moet je naar Buitenpost, waar Lidl en PLUS op 4,7 kilometer liggen. De huisartsenpraktijk Groenkamp zit in Buitenpost, op 4,5 kilometer. De bushalte Gerkesklooster, Molenstraat is op 104 meter, met lijn 101 en 6051. Het treinstation Buitenpost ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op ongeveer 5 kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zantman Makelaardij en Zantman Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Gauw 34, Gerkesklooster
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro. Met een woonoppervlak van 144 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.438 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de woning is vrijstaand met een tuin rondom en een garage.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 735 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 144 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 192 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 620 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Claercamp op 159 meter. Een kinderdagverblijf ligt op 500 meter. Voor boodschappen moet je naar Buitenpost, waar Lidl en PLUS op 4,7 kilometer zitten. De huisartsenpraktijk Groenkamp is op 4,5 kilometer en de apotheek op 4,8 kilometer. Het treinstation Buitenpost ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gerkesklooster, Molenstraat op 104 meter, met buslijnen 101 en 6051. Er zijn ook haltes op 315 en 427 meter. Het treinstation Buitenpost ligt op 4,7 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De busverbindingen zijn beperkt, maar er zijn meerdere haltes in de buurt.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De sfeer wordt als rustig ervaren, met weinig onderlinge bemoeienis.
