Johanna Naberstraat 3

De woning aan Johanna Naberstraat 3 in Spijkenisse heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €490.550 in de buurt. Maar deze woning is met 152 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.

De buurt wordt omschreven als prettig en kindvriendelijk. Er zijn veel eengezinswoningen en het is er rustig. Bewoners waarderen dat alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, huisarts en scholen op loopafstand zijn. Een minpunt is dat er geen metro in de buurt is, maar het busnetwerk werkt goed. Ook zijn er af en toe hangjongeren, maar dat levert geen grote overlast op.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, 33% label B en 33% label C. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Veenvlinder (763 m) en De Maasoever (898 m). Een middelbare school is er niet in de directe omgeving, maar wel op fietsafstand (3,2 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,6 km afstand. Dat is relatief ver, maar er rijden bussen in de buurt die je naar het station kunnen brengen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.