Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit is een gloednieuwe woning aan het Schepenpad, midden in het centrum van Spijkenisse. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2026 is dit een zeer duurzame woning. De prijs van €620.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Vergelijk dit met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Goed leuk". De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Centrum-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een centrumomgeving.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Albert Heijn om de hoek (452 meter) of Dirk twee straten verder (556 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide op loopafstand (597 meter) en voortgezet onderwijs bij o.s.g. De Ring van Putten (615 meter). De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 222, Spijkenisse
De vraagprijs van €620.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 116 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in een centrumlocatie heeft vaak een premium.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Centrum-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddelde score van 8,38. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is er levendig door de nabijheid van winkels en horeca.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Piramide (locatie Groenewoud) ligt op 597 meter, en voortgezet onderwijs zoals o.s.g. De Ring van Putten op 615 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 15,4 kilometer afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn busverbindingen in de buurt. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets wellicht handiger.
Nieuwbouwwoningen hebben over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. De materialen zijn nieuw en garanties van de bouwer dekken vaak constructiefouten. Je kunt wel denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het schoonhouden van installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 222, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
