Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit is een gloednieuwe woning aan het Schepenpad, midden in het centrum van Spijkenisse. Met energielabel A+++ is hij extreem zuinig. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en wordt in 2026 opgeleverd. De vraagprijs van €620.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Vergelijk je met andere woningen in Nissewaard, dan zie je dat nieuwbouw in dit segment schaars is.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Goed leuk". De buurt telt zo'n 2090 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De buurt Centrum-Zuid is populair vanwege de levendigheid en de korte afstanden tot winkels en uitgaansgelegenheden.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder op 454 meter, of bij Dirk op 556 meter. Ook Jumbo en Aldi zitten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals obs De Piramide (593 meter) en Mgr. Bekkersschool (618 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: o.s.g. De Ring van Putten op 608 meter. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 220, Spijkenisse
De vraagprijs van €620.000 is aan de hoge kant, maar nieuwbouwwoningen in het centrum van Spijkenisse met energielabel A+++ zijn schaars. De woning heeft 116 m² en wordt in 2026 opgeleverd. Vergelijkbare nieuwbouw in de regio ligt vaak rond dit bedrag. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige woning op een centrale locatie.
Centrum-Zuid is een levendige, stedelijke buurt met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het is er druk en dynamisch. Bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het 'goed leuk'. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3318 adressen per km²), wat bijdraagt aan de stedelijke sfeer.
Het treinstation ligt op 15,4 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. De woning is vooral gericht op voorzieningen in het centrum van Spijkenisse, die allemaal op loopafstand liggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide (593 meter) en Mgr. Bekkersschool (618 meter) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar o.s.g. De Ring van Putten (608 meter) of Penta De Oude Maas (708 meter).
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben uitstekende isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, het centrum van Spijkenisse biedt alles wat je nodig hebt. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (454 meter) of Dirk (556 meter). Er zijn restaurants op 400 meter, een park op 200 meter en een bibliotheek op 1 kilometer. Ook huisarts en apotheek zitten op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 220, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
