Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit is een gloednieuwe woning aan het Schepenpad, midden in het centrum van Spijkenisse. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2026 is dit een zeer zuinige woning. De prijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Vergelijk dit met andere woningen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt Centrum-Zuid, een stedelijk gebied met veel voorzieningen om de hoek. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,38 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Goed leuk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van koop- en huurwoningen. Bekijk ook de buurt Centrum-Zuid voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Dirk en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs De Piramide, locatie Groenewoud, om de hoek, of naar de Mgr. Bekkersschool, tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is o.s.g. De Ring van Putten vlakbij. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 234, Spijkenisse
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 116 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in een stedelijke omgeving met hoge energielabels vraagt doorgaans een premium. De prijs ligt aan de hoge kant, maar past bij de specificaties en locatie.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label wordt vaak gecombineerd met een warmtepomp en goede isolatie, wat bijdraagt aan een lage energierekening.
Centrum-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 3318 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dit betekent dat er veel voorzieningen en winkels op loopafstand zijn, zoals supermarkten, scholen en horeca.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: obs De Piramide, locatie Groenewoud (593 m) en Mgr. Bekkersschool (618 m). Voortgezet onderwijs: o.s.g. De Ring van Putten (608 m) en Penta De Oude Maas (708 m).
Het treinstation ligt op 15,4 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een koopwoning met een oppervlakte van 116 m², bouwjaar 2026. Het energielabel is A+++. De woning is nieuwbouw en heeft een moderne uitstraling.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 234, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
