Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan het Schepenpad 196 wordt in 2026 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Met 116 m² woonoppervlak is het een ruime woning in een stedelijke omgeving. De vraagprijs van €630.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Vergelijk dit met andere woningen in Nissewaard.
De woning ligt in de buurt Centrum-Zuid, een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Goed leuk'. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3318 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 452 meter of Dirk op 556 meter. Basisschool obs De Piramide, locatie Groenewoud, is 597 meter verderop, en voortgezet onderwijs is te vinden bij o.s.g. De Ring van Putten op 615 meter. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 196, Spijkenisse
De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 116 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in een stedelijke omgeving heeft doorgaans een hogere prijs per m².
Het bouwjaar is 2026, wat betekent dat de woning naar verwachting in de loop van 2026 wordt opgeleverd. Neem contact op met Ooms Makelaars Spijkenisse voor de exacte planning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik.
Ja, de buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 800 meter vind je supermarkten als Albert Heijn en Dirk, en scholen zoals obs De Piramide en o.s.g. De Ring van Putten. Ook een park is op 200 meter.
In de buurt zijn 301 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is een stedelijke omgeving; voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,4 km afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn busverbindingen in de buurt.
Centrum-Zuid heeft 2090 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (490) en huishoudens met kinderen (285). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 196, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
