Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit is een nieuwbouwwoning in het hart van Spijkenisse, met een modern energielabel A+++. De woning heeft 116 vierkante meter woonoppervlak en wordt opgeleverd in 2026. Met een vraagprijs van €630.000 is dit een scherpe optie voor wie een energiezuinige woning zoekt in een stedelijke omgeving. Vergelijk dit met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Goed leuk". De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Centrum-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (454 meter) of de Dirk twee straten verder (556 meter). Ook zijn er basisscholen zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met o.s.g. De Ring van Putten op 608 meter. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 198, Spijkenisse
De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 116 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in deze prijsklasse is schaars, en de woning is nog niet opgeleverd, dus de prijs weerspiegelt de moderne standaard en lage energiekosten.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dit wordt bereikt door uitstekende isolatie, een warmtepomp en vaak zonnepanelen.
Centrum-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners waarderen de buurt met een 8,38. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide en Mgr. Bekkersschool liggen op 600 meter. Voortgezet onderwijs is er met o.s.g. De Ring van Putten op 608 meter en Penta De Oude Maas op 708 meter.
Het treinstation ligt op 15,4 kilometer afstand. Dit is relatief ver, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de omgeving.
Het is een nieuwbouwwoning, waarschijnlijk een appartement of eengezinswoning, met 116 m² woonoppervlak. Het exacte type is niet gespecificeerd, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2026 duiden op moderne bouw.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 198, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
