Johannes Mooijstraat 16
Noordwolde-Zuid, Weststellingwerf
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Johannes Mooijstraat in Noordwolde (Fr) staat deze vrijstaande woning uit 1996. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. De vraagprijs is 495.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Het is een van de vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 691 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft. Het perceel is 745 m². De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Noordwolde-Zuid
Met 545 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Noordwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk." Een ander noemt het "gezellig", maar merkt op dat er "vooral veel oude mensen" wonen. De buurt Noordwolde-Zuid heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwolde-Zuid, Zuiderweg, op 347 meter, met buslijnen 18 en 217. Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,8 km of Lidl op 1,9 km. Basisschool Matthijsje ligt op 2,3 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 km afstand. Het treinstation Wolvega is op 9,5 km. De gemeente Weststellingwerf is een landelijke gemeente.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 463.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes Mooijstraat 16, Noordwolde (Fr)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De WOZ-waarde is 463.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is 3.390 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 146 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 691 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de BAG-registratie 129 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 463.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwolde-Zuid, Zuiderweg, op 347 meter, met buslijnen 18 en 217. Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,8 km of Lidl op 1,9 km. Basisschool Matthijsje ligt op 2,3 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 km afstand.
Hoe is de buurt Noordwolde-Zuid?
Noordwolde-Zuid heeft 545 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noordwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
-d77368e1.webp)
