Jonenweg 5R318
Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Aan de Jonenweg, in het buitengebied van Giethoorn, ligt deze vrijstaande villa uit 2012. Met een woonoppervlak van 179 m² volgens de makelaar en een perceel van 963 m² is dit een royale woning op een ruim stuk grond. De ligging aan vaarwater en het vrije uitzicht maken het een bijzondere plek. De vraagprijs van 825.000 euro is aan de hoge kant, zeker gezien het prijskaartje van 4.609 euro per m². Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenwijkerland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De villa heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 682 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een parkeerplaats. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 215 m², terwijl de makelaar 179 m² opgeeft.
Rustig wonen in de polder
Met slechts 90 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar veel 65-plussers wonen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer een kilometer afstand, en er is ook een Coop binnen vijf kilometer. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 6,9 kilometer verderop, en de apotheek in Meppel op 8,1 kilometer. Bushalte Giethoorn, Hollands Venetie is op 867 meter, met lijn 70 en 270. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jonenweg 5R318, Giethoorn
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 682 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom ligt een tuin en er is een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 6,9 kilometer verderop, en de apotheek in Meppel op 8,1 kilometer. Bushalte Giethoorn, Hollands Venetie is op 867 meter, met lijn 70 en 270. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,9 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid heeft 90 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en er is een parkeerplaats. Het perceel is 963 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt aan vaarwater en heeft vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het woonplezier.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, is een feit.
