Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-221, Giethoorn

Jonenweg 5-221

Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland

€ 389.000
Buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, GiethoornBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Giethoorn

Deze vrijstaande woning aan de Jonenweg ligt in het buitengebied van Giethoorn, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €389.000 is dit een scherp aanbod voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker gezien het perceel van 3305 m². Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Steenwijkerland.

De buurt: Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid

De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is een dunbevolkt gebied met slechts 90 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 91% is koop. De bevolking is gemengd, met zowel jonge als oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de leefbaarheid ontbreekt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Coop en andere supermarkten zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar O.B.S. De Punter, een basisschool op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, zo'n 8,6 kilometer verderop. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten door de polder. De gemeente Steenwijkerland biedt verder veel natuur en waterrecreatie.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Boer + Ten Hoeve en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 389.000
Prijs per m²€ 4.095

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster95 m²
Perceeloppervlakte3.305 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2009

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over Jonenweg 5-221, Giethoorn

Is €389.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Giethoorn, zeker met een perceel van 3305 m². De woning is gebouwd in 2009 en heeft 95 m² woonoppervlak. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is een onbekende factor.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 3305 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyweide.

Wat is de ligging van de woning?

De woning ligt aan de Jonenweg in Giethoorn, in het buitengebied. Het is een rustige omgeving met veel groen en water. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op ongeveer 1 km afstand ligt O.B.S. De Punter, een basisschool met 186 leerlingen. Andere basisscholen zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op 8,6 km.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 147 adressen per km². Het is dus een zeer rustig en landelijk gebied.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Je kunt dit navragen bij de verkopende makelaar.

8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €440.230€413.360
Koop per m² €3.382
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197017%
1970-199022%
1990-201020%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jonenweg 5-221, Giethoorn

PLUS
Eendrachtsplein 4
555m
Coop
Molenstraat 27
6573m
PLUS
Dorpsstraat 10
6603m
Coop
Boffersweidje 35
7338m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
7724m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
7769m
Lidl
Tukseweg 50-52
7785m
Albert Heijn
Prinsen Hoven 1
7945m
PLUS
Scholestraat 28
7973m
SPAR express
Ceintuurbaan 100-104
8187m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand124 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming23 cm
Waterdiepte worst-case61 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJonenweg 5-221, Giethoorn
Bekijk