Een vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Jonenweg in Giethoorn staat deze vrijstaande woning uit 2009. Met een vraagprijs van €539.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €492.375. Het perceel is met 3.305 m² volgens de BAG-registratie opvallend groot, terwijl de makelaar het perceel opgeeft als 615 m². De woning zelf is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 95 m². Een bijzonder ruim perceel, dat is zeker. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en twee badkamers. Het bouwjaar is 2009. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder De Boer + Ten Hoeve.
De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid
De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is een kleine kern met 85 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel 45-plussers en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en het merendeel is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 555 meter, en er is een basisschool op 965 meter: O.B.S. De Punter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 6,4 kilometer. De bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg ligt op 467 meter en wordt bediend door lijn 70 en 270. Het treinstation Steenwijk ligt op 8,3 kilometer. In de gemeente Steenwijkerland zijn de voorzieningen op fietsafstand te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Boer + Ten Hoeve op Pararius. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect niet te beoordelen is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jonenweg 5-545, Giethoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €539.000 ligt 9 procent boven het gemiddelde van de buurt, dat €492.375 is. Per vierkante meter is de prijs ook hoger dan gemiddeld in de buurt. Het is aan de hoge kant, maar het perceel is met 3.305 m² volgens de BAG-registratie uitzonderlijk groot, wat een verklaring kan zijn voor de prijs.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee slaapkamers en in totaal drie kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 95 m². Beide oppervlaktes worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' is aan te wijzen.
Hoe groot is het risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de openbare risicodata is het overstromingsrisico gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 555 meter. Basisschool O.B.S. De Punter is op 965 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 6,4 kilometer in Nijeveen. De bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg is op 467 meter met lijn 70 en 270. Het treinstation Steenwijk ligt op 8,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid?
Het is een kleine buurt met 85 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun omgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het groen, rustig en veilig.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 3.305 m² groot, terwijl de makelaar het perceel opgeeft als 615 m². Beide oppervlaktes worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' is aan te wijzen. De woning is vrijstaand, dus er is rondom grond.
