Jozef Israëlslaan 18
Bosch en Duin, Zeist
BuurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Jozef Israëlslaan 18 ligt in Bosch en Duin, een buurt die bekend staat om zijn rust en ruimte. Met een woonoppervlakte van 523 m² en een perceel van maar liefst 3690 m² is dit een woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van € 2.975.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Zeist.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het perceel van 3690 m² heeft veel buitenruimte, maar of er een tuin of terras is, staat niet in de advertentie.
Bosch en Duin
Met 1750 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt Bosch en Duin heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo op anderhalve kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 900 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk De Voogd op 1,2 kilometer. De bushalte Zeist, Dijnselburg met lijn 575 ligt op 600 meter, en het treinstation Bilthoven is op drie kilometer afstand. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Christie's International Real Estate | R365 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlslaan 18, Bosch En Duin
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.975.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 523 m² en een perceel van 3690 m². Dat komt neer op ongeveer € 5.688 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op € 6.096 per m², maar de prijzen lopen uiteen van € 719.000 tot € 9.000.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 523 m² volgens de BAG-registratie, wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar het exacte aantal staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 1,2 kilometer, gevolgd door Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 900 meter. De huisarts is Huisartspraktijk De Voogd op 1,2 kilometer en de apotheek BENU Apotheek Vollenhove op 1,3 kilometer. Het treinstation Bilthoven ligt op drie kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeist, Dijnselburg op 636 meter, met buslijn 575. Op ongeveer een kilometer afstand ligt halte Zeist, De Dreef/Panweg met lijnen 34, 73 en N9. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bilthoven op 3 kilometer. Daarmee zijn er meerdere opties om met het OV te reizen, al is het aanbod niet heel uitgebreid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 96 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De gemiddelde verkoopprijs was € 2.009.444. Deze cijfers geven een indicatie van de markt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of eventuele buitenruimtes. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
