Jozef Israëlsweg 16

De vraagprijs ligt 48% boven het gemiddelde van €1.680.280 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is ook 35% groter dan gemiddeld (269 m² versus 199 m²) en heeft een zeer ruim perceel van 2182 m². In de buurt worden vrijstaande woningen gemiddeld voor €1.751.857 verkocht, maar die hebben vaak minder grond. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Bloemendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 9,44 uit 10 en noemen het 'fantastisch' en 'gezellig'. Er is een bos om in te spelen en voorzieningen als supermarkten, scholen en een station zijn op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A, 7,7% label B en 7,7% label C.

Het perceel is 2182 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Bloemendaal. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of speelruimte. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 199 m², dus dit perceel is uitzonderlijk groot.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bloemendaalse Schoolvereniging ligt op 289 meter, de Bos en Duinschool op 754 meter en de RK Basisschool St. Joseph op 1037 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand, zoals De Hartenlust.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Haarlem, Amsterdam en verder reizen.