Jozef Israëlsweg 16
Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtEen vrijstaande villa in het groen
Deze vrijstaande villa aan de Jozef Israëlsweg staat in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €2.350.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Bloemendaal. Het huis is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C.
Ruime woning met zeven kamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 766 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 269 m², terwijl de makelaar 217 m² opgeeft. Het perceel is 2182 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel.
Een rustige en groene buurt
Met ruim 3900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." Een ander noemt het "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 79 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 900 meter afstand. De Bloemendaalse Schoolvereniging zit op 289 meter, en de Bos en Duinschool op 754 meter. De huisarts is Huisartsencentrum Bloemendaal op 1,2 kilometer, en de BENU Apotheek Bloemendaal zit op 953 meter. Buslijn 481 stopt bij halte Bloemendaal, De Rijp op 879 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Bloemendaal heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, door spoorweglawaai 26 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodemsoort van zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ideler makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlsweg 16, Bloemendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €2.350.000. Dat is 26 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.867.500. De prijs per vierkante meter is €10.829, gebaseerd op de makelaar-opgave van 217 m². Het prijs-oordeel is 'aan de hoge kant'.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 766 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 73 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 2 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 900 meter afstand. De Bloemendaalse Schoolvereniging is op 289 meter, en de Bos en Duinschool op 754 meter. De huisarts is Huisartsencentrum Bloemendaal op 1,2 kilometer, en de BENU Apotheek Bloemendaal op 953 meter. Buslijn 481 stopt bij halte Bloemendaal, De Rijp op 879 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemendaal?
De buurt heeft ruim 3900 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." Een ander noemt het "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie. In de buurt heeft 15,4 procent van de koopwoningen energielabel C.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2182 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt tussen de twee bronnen: de BAG-registratie geeft 269 m², de makelaar geeft 217 m² op.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
