Kuiperstraat 4

De woning aan Kuiperstraat 4 in Beers Nb heeft energielabel G.

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van een vrijstaande woning met 303 m² woonoppervlak en een perceel van bijna 1,2 hectare. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om direct te vergelijken. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de uiteindelijke prijs, omdat er forse investeringen nodig zijn om de woning te verduurzamen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning uit 1954 zonder moderne isolatie.

Zeer rustig. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 107, wat betekent dat er gemiddeld 107 adressen per km² zijn, dat is niet-stedelijk. Er wonen 405 mensen verspreid over 152 woningen. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een typisch landelijk gebied waar je vooral stilte en natuur vindt.

Nee, de meeste voorzieningen liggen op rijafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 2,8 km verderop, een basisschool op 2,7 km en het treinstation op 4,3 km. Voor dagelijkse boodschappen of school ben je dus afhankelijk van de auto of fiets. Het is een echte buitengebied-locatie.

Het perceel is 11.945 m², dat is bijna 1,2 hectare. Daarmee heb je enorm veel grond rondom de woning. Dat is uitzonderlijk voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. De tuin biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, paardenweide of gewoon heel veel privacy.

De woning ligt in het buitengebied van Beers, in de gemeente Land van Cuijk. Voor de exacte bereikbaarheid kun je het beste een routeplanner raadplegen.