Een hoekwoning met een flinke tuin in Vollenhove
Deze hoekwoning uit 2014 staat in Vollenhove, een plaats met een dorps karakter. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 260 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €485.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Steenwijkerland.
Wat de woning te bieden heeft
Het huis heeft een energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label heeft. Verder is het een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte geeft dan een tussenwoning. De woning is in 2014 gebouwd, dus relatief modern.
Vollenhove, een rustige plek om te wonen
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige kern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Vollenhove geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt, het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een gezellige en veilige buurt, we wonen hier heel fijn!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool Sint Martinus zit op 150 meter, en de huisartsenpraktijk Voorpoort op 600 meter. De bushalte Vollenhove, Zwembad met lijn 71 is op 700 meter. Het treinstation van Kampen ligt op 13 kilometer afstand, en de gemeente Steenwijkerland heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuit 27, Vollenhove
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in Vollenhove?
De vraagprijs van €485.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €378.179 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 17%. Het is dus een woning aan de hoge kant van het aanbod. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €415.167, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 260 vierkante meter. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt. De woning is gebouwd in 2014 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schuit 27?
Op loopafstand vind je basisschool Sint Martinus op 150 meter, de Aldi op 638 meter en de PLUS op 717 meter. De huisartsenpraktijk Voorpoort zit op 632 meter. De bushalte Vollenhove, Zwembad met lijn 71 is op 683 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kampen op 13 kilometer.
Hoe is de buurt Vollenhove om in te wonen?
Vollenhove heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig". Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of informatie over de tuin. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze details staan niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op het woonoppervlak van 130 vierkante meter en het perceel van 260 vierkante meter.
