Kalverdans 32

De woning aan Kalverdans 32 in Boskoop heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €950.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt (€500.000), maar deze woning is met 196 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde. Bovendien is het een vrijstaande woning uit 2020 met energielabel A+, wat zeldzaam is in Zonnedauw. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

De woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus je zit hier goed.

De woning staat aan de Kalverdans in de wijk Zonnedauw, een rustige en groene buurt. Het treinstation van Boskoop is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De Aldi is om de hoek en er zijn meerdere scholen op loopafstand.

Het perceel is 320 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Daarmee heb je een flinke tuin en voldoende privacy.

Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Zonnedauw, namelijk deze. Het aanbod is dus zeer beperkt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €500.000, maar dat is gebaseerd op een klein aantal transacties.

Een woning uit 2020 is modern gebouwd en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De installaties zijn up-to-date en het energielabel A+ wijst op goede isolatie. Je kunt de eerste jaren vooral genieten zonder grote uitgaven.