Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Carolina MacGillavrylaan is een moderne woning in een rustige, groene buurt. Met energielabel A en een bouwjaar van 2012 is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De prijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het feit dat dit het duurste van de drie koopappartementen is die nu in de buurt te koop staan. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Science Park-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel studenten en starters. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Science Park-Noord is goed bereikbaar en heeft een treinstation op loopafstand.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Lidl voor dagelijkse boodschappen. Ook is er een SPAR in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool Al Jawhara en Vrije School Thula, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Carolina MacGillavrylaan 155, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 is de hoogste van de drie koopappartementen die nu in Science Park-Noord te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €581.667, maar dat is inclusief goedkopere woningen. De mediaanprijs van €645.000 ligt dicht bij deze prijs. Of het eerlijk is, hangt af van de staat en ligging, maar het is marktconform voor de buurt.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn. De exacte bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een zeer stedelijke buurt als Science Park-Noord is parkeren vaak beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Het bouwjaar is 2012, dus de woning is relatief nieuw. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven, maar nieuwbouwwoningen hebben over het algemeen minder onderhoud dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Science Park-Noord is een moderne, stedelijke buurt met veel studenten en jonge professionals. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een park op 300 meter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Islamitische Basisschool Al Jawhara (361 m) en Vrije School Thula (446 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 546 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.667 | €645.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.828 | – |
| Huurprijs | €1.446 p/m | €1.446 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.109 | €887.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €3.123 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Carolina MacGillavrylaan 155, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
