Zonnedauw, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2020 staat in een rustige straat in Boskoop. Met 182 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd met moderne materialen en een frisse uitstraling. De woning is groter dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 133 m² ligt. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Zonnedauw, een wijk met een mix van huishoudens. Ongeveer 75% van de woningen zijn eengezinswoningen, en 60% is koop. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1043. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals Jenaplanschool de Zevensprong en de Immanuelschool, beide op loopafstand. Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Boskoop NVM aangeboden.
Details van deze woning
Kalverdans 28, Boskoop
Gegevens uit Zonnedauw
Gegevens uit Zonnedauw
13 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Kalverdans 28, Boskoop
De vraagprijs van €895.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt van €500.000. Maar deze woning is met 182 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². Bovendien is het een vrijstaande woning uit 2020, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per m² is ongeveer €4.918, wat boven het gemiddelde van €3.759 per m² ligt. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
De woning ligt in Boskoop, in de buurt Zonnedauw. Het treinstation Boskoop is op 1,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 427 meter. Scholen en andere voorzieningen zijn ook binnen een straal van 1,5 km te vinden. De omgevingsadressendichtheid is 1043, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat de woning in 2020 is gebouwd, voldoet hij aan de moderne isolatie- en energie-eisen. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplanschool de Zevensprong op 910 meter, en de Immanuelschool op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta chr. vmbo Boskoop op 551 meter en Coenecoop College op 1,3 km. Er zijn in totaal 25 scholen binnen 5 km.
In de buurt Zonnedauw zijn in de laatste periode 27 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief laag voor een wijk met bijna 1000 inwoners. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en een rustig karakter.
In Zonnedauw wonen 990 inwoners, verdeeld over 465 huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Er zijn 160 eenpersoonshuishoudens, 140 huishoudens met kinderen en 165 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte piek in de groep 25-45 jaar (250 personen).
3 woningen in de buurt Zonnedauw
