Een vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de rand van Klarenbeek, in de gemeente Apeldoorn, staat deze vrijstaande woning uit 2008 op een ruim perceel van 3.315 m². Met een vraagprijs van € 925.000 is dit een woning die nu te koop staat. Het is een van de weinige vrijstaande woningen in Apeldoorn die op dit moment beschikbaar is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 400 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een carport plus een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom.
De Hooilanden-Oosterhuizen
Met 235 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander juist klaagt over overlast en zwerfafval. De meningen lopen dus uiteen. De buurt De Hooilanden-Oosterhuizen ligt landelijk, met open ligging en vrij uitzicht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,8 km, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool Oosterhuizen ligt op 1,8 km, en de huisartsenpraktijk in Loenen is 3,9 km verderop. De apotheek zit in Apeldoorn, op 5 km. De bushalte Oosterhuizen, Veendijk met lijn 510 is op 214 meter, en het treinstation Klarenbeek ligt op 4,4 km. De gemeente Apeldoorn heeft verder het Gelre ziekenhuis op 6,6 km. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Driessen Woningmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaal Zuid 369A, Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 925.000. De prijs per vierkante meter is € 8.333, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 111 m² woonoppervlak. Er is geen vergelijking met andere woningen in de buurt beschikbaar in de gegevens.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 400 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. De woning staat landelijk gelegen, maar daarover zijn geen specifieke risico's vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,8 km. Basisschool Oosterhuizen ligt op 1,8 km en de huisartsenpraktijk in Loenen is 3,9 km verderop. De apotheek zit in Apeldoorn op 5 km. Het treinstation Klarenbeek is 4,4 km en de bushalte Oosterhuizen, Veendijk met lijn 510 ligt op 214 meter.
Hoe is de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen?
De buurt heeft 235 inwoners en is klein en rustig. Veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander klaagt over overlast en zwerfafval.
Heeft de woning een tuin of garage?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Er is ook een carport en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 3.315 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De ligging is landelijk met open ligging en vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
-90e7d062.webp)
-f6a38a8a.webp)
