Vrijstaand wonen op een ruim perceel
Aan de rand van Klarenbeek, in de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen, staat deze vrijstaande woning uit 2008. Met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar en een perceel van 3315 m² is er veel ruimte rondom. De vraagprijs is 925.000 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Apeldoorn die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 400 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder is er een perceel van 3315 m², zowel volgens de BAG als volgens de makelaar.
Rust en ruimte in De Hooilanden-Oosterhuizen
Met 235 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander juist klaagt over "asociale jeugd" en zwerfafval. De meningen lopen dus uiteen. De buurt De Hooilanden-Oosterhuizen ligt landelijk, met veel groen om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 km, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 km. Openbare Basisschool Oosterhuizen ligt op 1,8 km, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De huisarts zit in Loenen, op 3,9 km, en de apotheek in Apeldoorn op 5 km. Bushalte Oosterhuizen, Veendijk is op 214 meter met lijn 510. Het treinstation Klarenbeek ligt op 4,4 km. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaal Zuid 369A, Klarenbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 925.000 euro. Het is een vrijstaande woning met een groot perceel van 3315 m². In de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen is er momenteel één koopwoning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 795.000 euro. De woning heeft 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 3315 m² groot, zowel volgens de BAG als volgens de makelaar. De inhoud van de woning is 400 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar is 2008. In de buurt heeft 100% van de recent verkochte woningen een energielabel A of beter, volgens de CBS-data.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3315 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 111 m² volgens de makelaar, dus er is veel buitenruimte rondom de woning. Dit is een van de grootste percelen in de buurt.
Wat is er te doen in de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen?
De buurt is klein en rustig, met 235 inwoners. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander klaagt over overlast en zwerfafval. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Klarenbeek, in de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen. Bushalte Oosterhuizen, Veendijk is op 214 meter, met buslijn 510. Het treinstation Klarenbeek ligt op 4,4 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,8 km, en de huisarts zit in Loenen op 3,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Apeldoorn, op ongeveer 5 km.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn op gebiedsniveau. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te bekijken, maar er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's.
-90e7d062.webp)
-f6a38a8a.webp)
