Een bovenwoning met landelijk uitzicht
Aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, ligt deze bovenwoning met vrij uitzicht over het landelijke gebied rond Klarenbeek. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A+, een zuinig label. De vraagprijs is 795.000 euro, vergelijkbaar met andere woningen in Apeldoorn.
Nieuwbouw met vier kamers en twee badkamers
Deze bovenwoning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en heeft twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 552 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin met zonneterras, en er is een balkon aanwezig. Een vrijstaande houten garage biedt ruimte voor de auto of opslag. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming loopt via elektrische verwarming en een warmtepomp. Het gaat om volle eigendom.
Rustig wonen in De Hooilanden-Oosterhuizen
Met 235 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Calm and relaxed" en spreekt van een rustige omgeving met vriendelijke mensen. Een ander is kritischer over de gemeente en noemt onder meer zwerfafval en overlast rond het winkelcentrum. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is ruim voldoende. Meer over de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool Oosterhuizen, ligt op ongeveer 800 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,6 kilometer, of bij Albert Heijn op 3,2 kilometer. Huisartsenpraktijk De Velden zit op 2,7 kilometer en Apotheek De Maten op 3,4 kilometer. Buslijn 510 stopt bij de halte Oosterhuizen, Dorpshuis op 900 meter. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Landheeren | Baerz & Co en Landheeren | Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Woudweg, Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft wel een woonoppervlakte van 125 m² op, maar een officiële oppervlakte staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.360 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt staat momenteel één woning te koop voor dit bedrag. Of dat hoog of laag is, hangt af van wat je ervoor terugkrijgt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 552 kubieke meter. Rondom ligt een tuin met zonneterras, en er is een balkon. Een vrijstaande houten garage biedt extra ruimte. De woning is nieuwbouw en wordt volledig geïsoleerd opgeleverd, met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en dat de verwarming loopt via elektrische verwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt.
Hoe is de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen?
De buurt heeft 235 inwoners en is klein en rustig. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner noemt het "Calm and relaxed" en spreekt van een rustige omgeving met vriendelijke mensen. Een ander is kritischer over de gemeente en noemt zwerfafval en overlast. De meningen lopen uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Oosterhuizen op ongeveer 800 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS op 2,6 kilometer of Albert Heijn op 3,2 kilometer. Huisartsenpraktijk De Velden zit op 2,7 kilometer en Apotheek De Maten op 3,4 kilometer. Buslijn 510 stopt bij de halte Oosterhuizen, Dorpshuis op 900 meter. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 4,5 kilometer.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, rondom de woning ligt een tuin met een zonneterras. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Een vrijstaande houten garage biedt ruimte voor de auto of opslag. De woning ligt aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht over het landelijke gebied. Dat maakt de buitenruimte extra aantrekkelijk.
